Решением проблем обманутых дольщиков занялась рабочая группа при комитете Госсовета республики по экономической политике. Вместе с депутатом Госдумы Николаем Маловым парламентарии и чебоксарские чиновники обсуждали, как защитить тех, кто пострадал от долевого строительства, и как «оживить» строительство 10-ти самых проблемных объектов республики. О вариантах таких решений - репортаж Марии Никифоровой.
Мария Никифорова, Алиса Александрова, Игорь Ульянов
В 2015-м компания «Кратонстрой» казалась надежным застройщиком и обещала в скором времени сдать шестой дом по улице Гражданской. Сначала стройка шла активно, но прошлой весной, когда краны здесь замерли, у дольщиков закрались подозрения, не остановится ли строительство совсем.
Сейчас складывается ощущение, что стройку и вовсе забросили. Забор здесь, конечно, стоит, но территорию он не защищает. Получается, что и стройматериалы, которые давно замело, и сам дом находятся в свободном доступе круглосуточно.
- Дом должен был быть сдан в 2016 году 20 июня, чего не было сделано. Вовремя не была сделана кровля и до 8 этажа у нас стояли лужи, - рассказывает участник долевого строительства Дмитрий Зиновьев.
- Нам говорят: вы добровольно внесли сюда деньги, вы добровольно купили здесь квартиру, вас никто не принуждал, складываетесь деньгами долевики и достраивайте свой дом самостоятельно. Вот у меня, допустим, нет никакой возможности вкладываться деньгами, потому что я продала свою квартиру, - говорит участница долевого строительства Елена Соргина.
Кроме того, при продаже квартир власти зафиксировали сильный разброс цен: для своих знакомых застройщик оценивал квадратный метр в 24 тысячи рублей, для всех остальных - в 2 раза дороже. Но и это еще не все.
- У одного из долевиков квартиру продали 2 раза, они уже судятся. Моя квартира тоже была выставлена на продажу второй раз. Мы тут же позвонили Казакову, он говорит: я ничего не знаю, а уже через день с продажи в Интернете эту квартиру сняли, - рассказывает участница долевого строительства Рената Зиновьева.
В то время, как деятельность «Кратонстроя» проверяют правоохранители, чиновники думают, как решить дилемму. Пока застройщика не признают банкротом, этот дом нельзя ввести в реестр проблемного жилья, а чтобы его достроить, нужно около 20 миллионов рублей.
- Скорее всего, - говорит заместитель главы администрации города по вопросам архитектуры и градостроительства Анатолий Павлов, - будем привлекать застройщиков города, будем просить о помощи, если мы не найдем каких-то других источников, поскольку бюджетных средств на завершение строительства мы не можем привлекать.
Нового застройщика городские власти ищут еще для одного объекта. 5-я позиция микрорайона «Соляное» уже стала символом долгостроя Чебоксар. Эти сваи компания «Алза» забила здесь еще в 15 году. Потом у застройщика начались финансовые проблемы. 97 долевиков ждут свои квартиры уже несколько лет, но получают только обещания, но не то, что сдача, а возобновление строительства дома постоянно откладывается. Для этого нужно около 270 миллионов рублей. Сейчас городские власти ищут инвесторов, а дольщики продолжают ждать.
Власти Чувашии и депутаты республики держат на контроле возведение домов-долгостроев
