Задача закона - стимулировать собственников использовать землю по целевому назначению. Это касается прежде всего заброшенных наделов, которые завалены мусором или заросли сорняками, где не ведутся строительные работы или выращивание сельхозкультур.
У собственника есть три года, чтобы привести землю в состояние, пригодное для использования в соответствии с целевым назначением - будь то застройка или садоводство и огородничество. Также руководитель Управления Росреестра обратила внимание, что владельцы за этот период могут определиться, нужен им участок или нет. Если нет, то можно отказаться, и земля станет муниципальной собственностью.
Если же участок нужен, то собственник должен привести его в порядок: освободить от отходов и сорных растений, провести земляных работы. В случае, когда земли в течение трех лет остаются заброшенными, это зафиксируют контрольно-надзорные органы. За первое нарушение выдадут предупреждение. После повторной проверки, если нарушение не ликвидировано, может быть инициирован процесс об изъятии участка .
- Изначально законодатель подходил к этим вопросам, что все участки, которые уже есть в собственности, в том числе и в Чувашской Республике, которые закреплены за собственниками, они уже могут использоваться, то есть никаких мероприятий по освоению таких земельных участков проводить не нужно. Но поскольку было очень много обращений, в том числе от общественных организаций, и достаточно взбудоражен был интернет вступлением в силу норм, то правительство решило, что для всех участков и тех, которые уже длительно в частной собственности и не используются, будет применен срок освоения земельного участка 3 года, - сообщила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.
При этом в Росреестре акцентируют внимание на том, что изъятие земли будет применяться как крайняя мера. Главная цель закона - чтобы участки вернулись в хозяйственный оборот и использовались по назначению.
- Необходимо максимально в доступно людей ознакомить, оповестить и соответствующим образом снабдить всей необходимой информацией. Но, мне кажется, очень важно еще провести серьезную работу по повышению квалификации инспекторов муниципального земельного надзора с тем, чтобы они понимали и нормы закона, и регламент действий, и порядок и, исходя из этого, сформировали понимание своих полномочий и порядок реализации этого закона, - отметил Глава Чувашии Олег Николаев.
