Сенатор подробно остановился на случаях, когда владельцы различных строений злоупотребляют правами на покупку или аренду земельного участка без торгов и что делать в таких ситуациях.
- Когда субъекты малого предпринимательства, индивидуальные предприниматели, граждане берут в аренду земельные участки у муниципалитета, у государства для строительства того или иного объекта и строят незначительный объект, вспомогательный и у него в соответствии с федеральным законом возникает право приобретения этого земельного участка. Поскольку на этом земельном участке появился объект недвижимости. Есть позиция Верховного Суда, где Верховный Суд РФ разъяснил, что недопустимо неправильно передавать в собственность земельный участок, если арендатор построил вспомогательный объект. Необходимо строить основной. То есть не злоупотреблять тем правом, по которому участок был предоставлен. И, конечно же, прозвучали предложения в статью №39 земельного кодекса более детально прописать этот механизм – какой объект, с какими критериями должен быть построен, чтобы он являлся не вспомогательным, а основным. И соответственно уже арендатор имел право приобрести земельный участок в собственность у муниципалитета либо у государства, - сообщил Сенатор РФ Николай Владимиров.
