Об этом стало известно на встрече представителей Минстроя с дольщиками, которые ждут - не дождутся сдачи своих квартир еще с 2015 года.
В 2019-ом строительную компанию, возводившую здание, признали банкротом, и сейчас объект планируют завершить с помощью "Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства".
Роза Николаевна купила квартиру в этом доме 6 лет назад, хотела улучшить свои жилищные условия. Сейчас ей уже 70, а она все еще вынуждена оставаться в полуразрушенной однушке.
- Я в данное время живу в старой хрущёвке, на первом этаже, холодно, полы прогнили, кругом продувает, а ремонтировать у меня такую квартиру денег нет, все деньги вложила в этот дом, - рассказала участник долевого строительства дома Роза Егорова.
Федеральный фонд защиты прав дольщиков еще в прошлом году принял решение, что проблемный объект в столице по улице Гражданской необходимо достроить. В начале 2021-го региональным фондом была проведена работа по корректировке проектно-сметной документации, получено положительное заключение госэкспертизы: на завершение всех работ понадобится 62 млн 700 тысяч рублей. Дело оставалось за малым - провести аукцион и пустить подрядчика на объект, но конкурс прошел неудачно.
- Один из участников, не согласившись с результатами торгов, подал соответствующую заявку ФАС о том, что, якобы, комиссия незаконно отклонила ее заявку. Это заявление рассматривается сейчас ФАС, принимается соответствующее решение. По результатам рассмотрения данного вопроса в ФАСе будет приниматься решение либо о повторном рассмотрении итогов предыдущего аукциона, либо признание правомерности действий заказчика в лице регионального фонда и проведении повторных торгов, - рассказал первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Владимир Максимов.
В минстрое объяснили долевикам: участник, который подал жалобу, на самом деле не внушает доверия. У юрлица совсем нет опыта в жилищном строительстве и ни копейки за душой. А отдать дом в руки непрофессионалов, после того, как людей уже однажды обманули, чиновники не имеют никакого морального права. К тому же к дому проложены еще не все коммуникации, здесь предстоит провести газоснабжение, перенести наружную сеть электроснабжения, установить уличное освещение, положить асфальт, благоустроить прилегающую территорию. Кроме того, за время простоя объекта, некоторые стандарты в жилищном строительстве поменялись, и проектировщикам пришлось сильно постараться, чтобы ответить запросам времени.
- Асфальтированная дорога должна быть синхронизирована с домом, входная группа, заезды, уклоны все соблюдены, поэтому на этапе проектирования нас немножко это затормозило. Еще пытались уйти от подземной парковки, чтобы сократить сроки строительства, но не получилось, так как по нормативным требованиям по обеспеченности машиноместами не проходим, поэтому будем строить открытую парковку на 14 машиномест, - рассказал директор Фонда защиты граждан-участников долевого строительства в Чувашии Владимир Константинов .
Повторные торги на завершение строительства дома должны будут пройти до 15 мая. По их результатам и станет ясно, какая подрядная организация проведет здесь все работы. Победителю аукциона предстоит завершить строительство 10-этажного дома до 30 сентября 2021 года.
Екатерина Храмкина, Игорь Ульянов
