Однако есть случаи, когда люди хотят провести определенные ремонтные работы в своем доме как можно быстрее. Для этого собственникам квартир или помещений совместно с управляющими компаниями необходимо представить ряд документов.
Проспект Ленина 14. Здание 60-ого года постройки. Более полувека в нем ни разу не проводили капитальный ремонт. Пять лет жители пытались приблизить сроки его проведения. Наконец дом включили в краткосрочную программу капремонта многоквартирных домов: износ дома составлял 52%. В марте здесь приступили к работам, общую стоимость которых оценили в 12 млн рублей.
- У нас произошла замена холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, в настоящее время идет капитальный ремонт кровли. Это все сделано за счет капитального ремонта. Жильцы - молодцы, они платят. У нас собираемость платежей — 90%, - рассказала директор управляющей компании ООО "Забота" Валентина Манешева.
Сейчас здесь в самом разгаре капитальный ремонт крыши дома. Она будет двускатная, с профнастилом. Готовность - 50%. Подрядной организацией выступает компания “ЭНКИ”. Строители укладываются в график, несмотря на то, что из-за пандемии коронавируса в апреле пришлось приостановить работы на 2 недели.
- Работы проводятся со всеми правилами санитарных норм. Пандемия немного создала неудобства, в основном с поставкой материала, а остальное - все нормально. Рабочие в масках работают, - рассказал исполнительный директор строительной компании "ЭНКИ" Владимир Иванов.
По контракту завершение работ намечено на август этого года. Всего в краткосрочном плане реализации республиканской программы на этот год капремонт пройдет в 116 домах, из них в 31 многоквартирном доме запланирован ремонт кровли.
- На сегодняшний день по 30 домам определена подрядная организация, по остальным домам проводится конкурсная процедура по определению подрядных орагнизаций на строительно-монтажные работы, - рассказал заместитель директора, главный инженер МБУ "Управление жилфондом" Александр Сидякин.
Сейчас готовится новый краткосрочный план по капремонту домов в Чувашии на 2021-2023 годы. Чтобы попасть в в него, собственникам квартир или помещений совместно с управляющими компаниями необходимо представить ряд документов.
- В первую очередь это конечно справка с БТИ об износе того или иного конструктивного элемента или той или иной инженерной коммуникации. Второе - должна быть справка с Госжилинспекции, которая говорит о том, что данный вид работ срочно необходимо включать в капитальный ремонт. И третье условие - это чтобы уровень собираемости взносов многоквартирного дома был выше 90%, - рассказал заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Павел Порфирьев.
Специальные комиссии проверяют наличие документов и подтверждают необходимость проведения этих работ, а затем выходят с предложением для включения их в краткосрочный план. Правда кроме этого необходимо, чтобы в фонде капремонта появились и свободные финансовые средства. Такое бывает при разработке проектно-сметной документации, а также при поиске подрядчиков на ремонтные работы. Конкурсная процедура нередко позволяет сэкономить часть денег фонда. Так что приблизить капремонт в вашем доме возможно, если это действительно необходимо.
Екатерина Храмкина, Алена Артемкина, Виктор Степанов
