Когда дольщики ЖК "Гагарин" и двух домов в микрорайоне "Кувшинка" получат ключи от своих квартир?

Этим летом Минстрой Чувашии привлек инвестора, которому доверили решить вопрос с проблемным наследством. Как сейчас обстоят дела на объектах? Представители профильного министерства и компании - инвестор встретились с дольщиками.

- Ждем с июля 17-го года, в 20 году должны были сдать, но... - поделилась участник долевого строительства Валентина Бабанова.

Радости от новоселья Валентина Бабанова так и не испытала. Женщина рассказывает: квартиру приобретали для дочки. Ипотеку и по сей день платят исправно, а за что? Не единожды задавались вопросом. 

- Таких же много было обманутых, мы тоже не надеялись.

А у Олега Максимова в следующем году ребенок и вовсе пойдет в школу, а мечты о просторном жилье никак не воплотятся в действительность.

- Хотелось бы уже, чтобы в своем жилье, в большом, так сказать, жить. Удобнее, конечно, в двухкомнатной будет, - сказал участник долевого строительства Олег Максимов.

Три года в этих строящийся домах в микрорайоне "Кувшинка" - а это позиции три и девятнадцать - хозяйничала звенящая тишина. Этим летом, наконец-то, забрезжила надежда. На объектах появились строители. 

В июле этого года Минстрой Чувашии подписал соглашение с организацией "СМУ-13". Московская компания взяла себе в нагрузку проблемное наследие "Лидера" и обещала достроить дома не только в микрорайоне "Кувшинка", но и возвести две позиции в ЖК "Гагарин". Республика в долгу не осталась - земельные участки в аренду без проведения торгов уже предоставлены. 

- И, соответственно, сейчас в рамках соглашения инвестор вкладывает свои собственные средства для того, чтобы эти дома достроить. В последующем затраты по завершению строительства домов будут окупаться уже на предоставленных земельных участках, - сообщил и.о. министра строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Владимир Максимов.

С возобновлением стройки вопросов у дольщиков стало еще больше. Хотя по факту дома достраивает "СМУ-13", но оно является лишь инвестором. А застройщиком по документам числится все тот же "Лидер", а это значит и обязательства по дальнейшей эксплуатации зданий несет он. Это что касается правовых нюансов, сегодня же дольщикам важно как можно быстрее въехать в законные квадратные метры. В "ЖК" Гагарин, например, дома фактически готовы.

- Мы закончили и благоустройство, овраг привели в порядок, сделали ограждение, детские площадки, асфальтирование. Взяли дополнительно в аренду земли, чтобы обустроить парковку, чтобы выдержать нормативы, - рассказал советник директора ООО "СМУ-13" Николай Немыкин.

В позиции 2 тепло уже дали, ввести дом в эксплуатацию планируют в первой половине ноября, а позицию 1 - во второй. Освободившиеся строительные бригады инвестор намерен направить в Новоюжный район, на подмогу здешним рабочим.

Эти позиции на "Кувшинке" планируют сдать во втором квартале следующего года. Как и в ЖК "Гагарин" прилегающую территорию планируют благоустроить, построить детские площадки и спортивные.

На сегодняшний день на обоих объектах каменная кладка полностью завершена. В позиции три смонтировали систему отопления, а также холодного и горячего водоснабжения. Остеклили 23 этажа, остался 24-ый. А вот в позиции 19 с установкой окон чуть припозднились, но в течение месяца так называемый тепловой контур обещают закрыть. Обо всех проделанных работах планирует отчитаться снова - в декабре, чтобы держать людей в курсе дел.

Вероника Павлова, Димитрий Макаров