В этом году новоселье должны отметить свыше 3 тысяч жителей аварийных домов. Какими темпами в республике идет строительство новых зданий и снос ветхих? И что будет с постройками, которые признали аварийными только сейчас? Эти вопросы стали ключевыми на совещании в Доме Правительства Чувашии. Репортаж Валентины Алексеевой.
Валентина Алексеева, Павел Иритков
Сваи этого дома по улице Парижской Коммуны начали забивать только в мае. Но несколько этажей уже есть: строительство идет ударными темпами. 4 башенных крана и 85 человек работают в две смены и в будни, и в выходные, чтобы успеть сдать дом к осени. К этому же сроку планируют достроить и многоэтажку по улице Ленинского Комсомола. Все 208 квартир здесь – для переселенцев из аварийного жилья. Специалисты подчеркивают: сроки сжатые, но на качестве это отразиться не должно.
- Да, у нас короткие сроки строительства, но при этом не должно страдать качество, качество предоставляемых жилых помещений, - отмечает министр строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии Владимир Михайлов. - Об этом и Владимир Владимирович Путин говорит, и мы следим за качеством для того, чтобы у людей было комфортное жилье.
Условия, в которых до этого жили некоторые чебоксарцы, комфортными можно назвать лишь с большой натяжкой. Да, была крыша над головой, но пол прогнивал, по стенам ползли трещины, туалет стоял на улице, в квартире была только холодная вода, да и то в кране на кухне. Вместо ванны и душа – соседняя баня.
Еще полтора года назад на этом месте был двухэтажный деревянный дом. Сейчас об этом напоминают лишь кирпичи из его бывшего фундамента. Из домов в округе людей продолжают переселять, и новоселье они справят уже в этом году. Хотя по статистике около 7% семей отказываются переезжать в предоставленные квартиры и продолжают судиться с администрацией города.
Кого-то не устраивает район, где дают бесплатную квартиру, отсутствие кладовки или балкона, этаж или вид из окна. Но кроме людей, не согласившихся переезжать, есть и другие нюансы. К примеру, в старых бараках комнаты были совсем крохотные, и нынешние однокомнатные квартиры превышают их по количеству квадратных метров. Выход один – проектировать дома непосредственно под программу переселения из аварийного жилья с меньшей, чем в среднем по рынку, площадью. Ведь за дополнительные квадратные метры придется платить из местного бюджета.
- Нам пришлось проектировать новые малогабаритные квартиры в соответствии с нормативами. За счет бюджетных средств нам нужно расселить 36 тысяч 600 квадратных метров. Мы спроектировали 41 тысячу 400 квадратных метров. То есть рост на 13%, 4 тысячи 800 метров. Эта разница в квадратных метрах как раз ложится на бюджет, - говорит глава администрации г. Чебоксары Алексей Ладыков.
Кроме того, иногда подводят и подрядчики. Они могут выиграть конкурс на строительство жилья для переселенцев и в последний момент подвести. С такими недобросовестными компаниями городские власти уже сталкивались и уверяют: те, кто вышел сейчас на финишную прямую, свои обязательства должны выполнить и достроить новые многоэтажки к осени.
- Обращаю внимание подрядчиков! Вы взялись за это дело. Это – государственная федеральная программа. Мы огромные инвестиции в этом году вкладываем. Если взять в целом аварийный жилищный фонд, мы за эти годы почти 5 миллиардов рублей вложили. Это все пошло на стимулирование строительства жилья, - подчёркивает Глава Чувашской Республики Михаил Игнатьев.
В своем нынешнем виде программа переселения из ветхого жилья работает до 1-го сентября этого года. И все жители домов, признанных аварийными не позже января 2012-го, получат бесплатные квартиры. Но сама программа не завершается. Дома продолжают ветшать. И сейчас на уровне Правительства России решается вопрос: как быть дальше. Понятно одно: бесплатно за счет бюджета давать квартиры больше никто не будет. Возможно, собственникам жилья придется самим искать инвестора, который бы предоставил им новый дом, а старый снес или полностью реконструировал. Ни на каком из вариантов Москва пока не остановилась.
Из бараков в благоустроенные квартиры: как в Чувашии реализуют программу переселения из ветхого жилья?
